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2026-02-07 来源：网络 浏览：157
学区房需提前查询当年划片政策（每年略有调整），优先选择房龄较新、产权清晰的房源，避免“伪学区房”；地铁房重点关注在建及已通车线路周边（如地铁1号线路北段），距离地铁口1公里内性价比最高，警惕偏远区域“地铁房”炒作，结合自身通勤需求选择。
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