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2026-02-07 来源：网络 浏览：164
新房需核实五证及交付时间，避开烂尾楼台账项目；二手房重点核验产权（无抵押、无查封），确认学区划片真实有效，警惕虚假报价。交易时务必签订正式合同，明确税费承担、违约条款，二手房建议通过正规平台交易，避免私下交易纠纷。
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