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2026-02-07 来源：网络 浏览：178
定金：签订购房合同后，买方违约不退，卖方违约需双倍返还，金额不超过总房款20%；订金：仅为预约性质，未签订正式合同可全额退还，无违约赔偿责任。购房时务必分清“定”与“订”，在合同中明确退款条件，避免后续纠纷，可参考本地交易案例规避风险。
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